Som ägare till en hiss har du ett viktigt ansvar. Det handlar både om att säkerställa att anordningen är säker att använda, och att den besiktigas enligt gällande regler.
Vem ansvarar för hissbesiktning?
Det är alltid fastighetsägaren, eller den som har ansvar för anordningen, som måste se till att besiktningar utförs i rätt tid. Du är skyldig att:
- Anlita ett ackrediterat kontrollorgan (ett godkänt företag) för besiktning
- Säkerställa att besiktning sker inom föreskriven tidsintervall
- Åtgärda eventuella brister så snabbt som möjligt
- Skicka in ett godkänt besiktningsintyg till stadsbyggnadskontoret
Som fastighetsägare kan det vara svårt att hålla koll på – eller att hitta tiden för att utföra hissbesiktningar. Cemi kan projektleda hela processen.
Besiktningsintervaller – hur ofta ska det göras?
De flesta hissar ska besiktigas en gång per år. Undantag gäller för vissa typer, exempelvis:
- Varu- och småvaruhissar
- Trapphissar
- Plattformshissar som endast går till två bostäder
Dessa ska istället kontrolleras vartannat år. Vilken intervall som gäller för just din hiss regleras i Boverkets föreskrifter.
Vad händer vid underkänd besiktning?
Om en hiss eller annan motordriven anordning inte blir godkänd vid besiktning, införs ett automatiskt användningsförbud. Den får alltså inte användas förrän alla brister är åtgärdade och en godkänd ombesiktning har genomförts. Ett nytt intyg ska då skickas in till stadsbyggnadskontoret.
Besiktningsintyget är en offentlig handling och kan begäras ut av vem som helst.
Vad finns det för olika typer av besiktningar
Det finns flera sorters besiktningar beroende på situation:
- Första besiktning – efter installation
- Regelbunden återkommande besiktning – enligt fastställd intervall
- Revisionsbesiktning – vid större ändringar eller ombyggnationer
Vid större kommande åtgärder kan du ansöka om anstånd med besiktning, men bara om särskilda skäl finns – och innan besiktningen skulle ha ägt rum.
Tillsyn och sanktioner
I Stockholm är det stadsbyggnadskontoret som har tillsynsansvaret. De samlar in intyg och säkerställer att reglerna följs. Om hissar används trots förbud, eller om besiktning inte sker i tid, kan det leda till förelägganden eller sanktionsavgifter.
Om olyckor sker
Om en olycka eller incident inträffar vid användning av en hiss, måste den tas ur bruk omedelbart. Ägaren är skyldig att:
- Vidta skyddsåtgärder
- Anmäla händelsen till stadsbyggnadskontoret
Olyckor rapporteras vidare till Boverket, och vid arbetsplatsolyckor är det Arbetsmiljöverket som utreder.
Nyinstallation eller ändringar
Om du planerar att installera en ny hiss, eller göra större ändringar på en befintlig, krävs det en anmälan och startbesked. Exempel på anmälningspliktiga åtgärder är byte av styrsystem, hisskorg eller maskineri.
Q&A gällande hissbesiktning
Vem ansvarar för hissens säkerhet?
Fastighetsägaren eller BRF-styrelsen måste se till att hissar besiktigas och att eventuella fel åtgärdas.
Hur ofta ska hissen besiktigas?
- Varje år: De flesta personhissar
- Vartannat år: Vissa trapp- och plattformshissar (t.ex. i mindre fastigheter)
Vad händer om hissen underkänns?
Användningsförbud gäller tills alla brister är åtgärdade och godkänd ombesiktning är genomförd.
Vad gäller vid olyckor?
Hissen ska tas ur bruk omedelbart. Händelsen måste anmälas till stadsbyggnadskontoret och i vissa fall Arbetsmiljöverket.
