Överlåtelse av bostadsrätt – smidig och korrekt hantering med Cemi

Att överlåta en bostadsrätt är en process som kräver noggrannhet, juridisk korrekthet och tydlig administration. Med Cemi får både säljare, köpare och styrelse en trygg, effektiv och digitalt smidig hantering av hela överlåtelseprocessen – från avtal till godkännande och registrering..

Vad innebär överlåtelse av bostadsrätt?

En överlåtelse innebär att äganderätten till en bostadsrätt byter innehavare, exempelvis genom försäljning, gåva, arv eller bodelning. Överlåtelsen måste alltid ske skriftligen genom ett överlåtelseavtal som undertecknas av både säljare och köpare. För att överlåtelsen ska bli giltig krävs dessutom att den nya ägaren godkänns som medlem i bostadsrättsföreningen.

Kontakta oss

Ekonomisk förvaltning med Cemi

Det här ingår i Cemis tjänst för överlåtelse av brf

Digital hantering av överlåtelseavtal och medlemsansökan
Juridisk kontroll av avtal och dokument
Medlemsprövning och beslutshantering
Fakturering och hantering av överlåtelseavgift
Kommunikation med mäklare, banker och parter
Rådgivning kring praktiska frågor vid ägarbyte

Överlåtelseavtal av bostadsrätt – grunden för en giltig affär

Ett överlåtelseavtal för bostadsrätt är det centrala dokumentet vid varje ägarbyte. Avtalet ska alltid vara skriftligt och undertecknat av både säljare och köpare för att vara giltigt. Det måste innehålla uppgifter om vilken bostadsrätt som överlåts (lägenhetsnummer och adress), köpeskilling (priset), samt datum för överlåtelsen.

Utan ett korrekt och komplett överlåtelseavtal kan inte föreningen registrera ägarbytet eller godkänna medlemskap för köparen. Cemi hjälper till att granska och säkerställa att överlåtelseavtalet uppfyller alla juridiska krav, vilket ger trygghet för både säljare, köpare och styrelse genom hela processen.

Våra tjänster inom fastighetsförvaltning

På Cemi har vi alla tjänster som krävs för att en fastighet ska fungera optimalt tekniskt och ekonomiskt,

Vi skräddarsyr våra uppläg utifrån kundens behov – du som kund betalar aldrig för något du inte behöver.

Click me!

Så förenklar Cemi överlåtelseprocessen

Förberedelser: Vi börjar med att gå igenom föreningens stadgar och säkerställer att alla krav för överlåtelsen är uppfyllda.
Godkännande av köpare: Den potentiella köparen får en ansökan om medlemskap som vi hjälper till att administrera. Vi kontrollerar att köparen uppfyller föreningens krav och stadgar.
Betalning av överlåtelseavgift: Vi ser till att överlåtelseavgiften betalas enligt föreningens stadgar och administrerar denna betalning.
Uppdatering av dokumentation: När köparen godkänts och alla avgifter betalats, uppdaterar vi lägenhetsregistret och föreningens dokumentation med den nya ägaren.
Avslut och information: Vi säkerställer att all nödvändig information har kommunicerats korrekt, både internt inom föreningen och till den nya medlemmen.

Nyfiken på mer? Se Cemis tjänsteportfölj!

–

Vill du veta mer? Kontakta oss!

Offertförfrågan Felanmälan

Q&A om bokföring för Brfer och fastigheter

Vad är ett överlåtelseavtal?

Ett skriftligt avtal mellan säljare och köpare som reglerar övergången av bostadsrätten. Avtalet måste innehålla uppgifter om lägenheten, priset och vara undertecknat av båda parter.

Måste köparen bli medlem i föreningen?

Ja, överlåtelsen är giltig först när styrelsen godkänt köparen som medlem i bostadsrättsföreningen.

Vad är en överlåtelseavgift?

Tiden varierar beroende på föreningens rutiner, men med Cemis digitala process går det snabbt och smidigt när alla handlingar är kompletta.

Vad händer om överlåtelseavtalet är felaktigt?

Om avtalet saknar nödvändig information eller inte är korrekt utformat kan överlåtelsen bli ogiltig. Cemi säkerställer att alla krav är uppfyllda innan registrering sker.